+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где можно сделать предварительный договор купли продажи квартиры 12 доли

Где можно сделать предварительный договор купли продажи квартиры 12 доли

Нужно ли регистрировать у нотариуса предварительный договор купли-продажи доли в ооо. Адвокат Деревянко С. Не обязательно регистрировать. Наследственный спор в суде. Восстановление срока для принятия наследства. Суть спора заключается в следующем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего — это важный документ для для органов опеки и попечительства. Не менее важен он и для сторон сделки.

Предварительный договор купли-продажи доли квартиры

Нужно ли регистрировать у нотариуса предварительный договор купли-продажи доли в ооо. Адвокат Деревянко С. Не обязательно регистрировать. Наследственный спор в суде. Восстановление срока для принятия наследства. Суть спора заключается в следующем. Умер отец.

Есть 3 наследника первой очереди: супруга мать сыновей и 2 сына родные братья. В досудебном порядке разделить наследственное имущество наследники не могут, так как практически не общаются друг с другом. Взаимоотношения между братьями разрушились давно, из-за судебного спора за наследуемую квартиру, в результате которого старший брат с семьей остался без жилья.

Старший брат является инвалидом и по закону имеет обязательную долю в наследстве. До смерти отца старший брат мог общаться с матерью только по телефону, т. После смерти отца телефон матери был отключен, а младший брат на контакт не выходил.

Старший брат обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Нотариус открыла наследственное дело. Мать и младший брат обратились к этому же нотариусу с заявлением о принятии наследства с небольшим пропуском в несколько дней шестимесячного срока отведенного для этого законом.

Нотариус отказала им в принятии заявлений и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. В суд с таким иском обратился опекун матери и она же - жена младшего брата. Старший брат узнал о том, что мать по суду признана недееспособной старческая сосудистая деменция , только в предварительном судебном заседании.

Поэтому опекун пытается восстановить срок для принятия наследства по причине недееспособности матери. Теперь по срокам. Отец умер Шестимесячный срок для принятия наследства закончился К нотариусу, которая открыла наследственное дело, мать и младший брат обратились в первых числах марта г. Старший брат написал возражения по иску о восстановлении срока для принятия наследства с просьбой к Суду отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, т.

Уважаемые Юристы! Теперь подошли к главному! В этих же Возражениях на иск содержатся Просьбы, которые судья в предварительном судебном заседании уже отклонила, сказав, что сначала нужно решить вопрос о восстановлении срока. А просьбы, с которыми обращается ответчик старший брат к этому иску отношения не имеют и должны быть заявлены отдельным иском.

Но старший брат считает, что это взаимосвязанные просьбы, которые помогут быстрее решить наследственный спор. Просьбы следующие: 1. Отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Определить наследственную массу, включив в состав наследственного имущества всё имущество, которое ко дню смерти принадлежало наследодателю. Выделить долю старшего брата в наследственном имуществе и признать на нее право собственности в порядке наследования по закону.

Объясняю по какой причине были заявлены такие просьбы. Посоветуйте, пожалуйста, как в одном судебном делопроизводстве добиться того, чтобы определили наследственную массу, так как у старшего брата нет никаких правоустанавливающих документов на имущество отца. Квартира была приватизирована на одного отца. Судебный спор за квартиру возник из-за младшего брата, который потребовал прописать его с семьей в квартире отца, хотя имел свое отдельное жилье.

Старший брат своего согласия на прописку младшего брата и его семьи не дал, потому что никогда не стоял вопрос о совместном проживании с семьей младшего брата. Но не тот, который открыл наследственное дело. В предварительном судебном заседании адвокат истца опекуна заявил в суде, что мол, мать и младший брат обращались к нотариусу с заявлением конкретно чего не поняла?

Но нотариус отказа им в чем-то? А вот оформлены ли они надлежащим образом или нет он не знает. Хотелось бы, чтобы Суд истребовал документы у истца и младшего брата, или в других инстанциях, чтобы определить наследственную массу в одном судебном делопроизводстве.

А не обращаться потом с отдельным исковым заявлением об определении наследственной массы, не имея на руках ни одного документа. Тем более, что это имущественный иск.

А как его можно оценить, если не знаешь, принадлежит это имущество наследодателю или нет? Ведь заинтересованная сторона это наверняка знает. С уважением, Светлана. Юрист Шульга Л. Единственный совет который можно Вам дать - обратитесь к юристу и поручите ему работу, в которой он разбирается, а Вы нет. Каждый должен заниматься своим делом. В противном случае - скупой платит дважды. Невозможно Вам дать какой-то один совет сказать волшебное слово и все, Вы выиграли дело.

Даже в судебном заседании требуется в зависимости от действий другой стороны постоянно как-то реагировать и совершать какие-то необходимые действия. Здесь одним советом не обойтись. Нужно досконально изучить все дело все имеющиеся документы и сведения , истребовать из разных инстанций нужные для дела документы.

Выработать позицию по делу и собрать необходимые доказательства Отыскать нужных свидетелей, получить документы и т. В общем нужно серьезно работать и будет Вам результат. Адвокат Наумов В. Светлана Витальевна! Не хочу Вас огорчать, но сроки восстановят, потому что наследник по завещанию - жена фактически приняла наследство, так как проживает в наследуемой квартире, оплачивает -ала счета, отказ от наследства не заявляла.

Не связанные с восстановлением сроков. Раздел наследства будет производить нотариус, он же примет меры к розыску имущества наследодателя, сбору документов и т. Вот когда нотариус откажет в выполнении какой-либо просьбы, тогда у наследников появится право для обращения в суд. Мне кажется, что в Вашем деле идет не последний суд. Младший брат наверняка оспорит право старшего на обязательную долю. В законе сказано "нетрудоспособные" - а это несовершеннолетние и достигшие пенсионного возраста.

Все остальное оспоримо. Судя по "просьбам", окружение старшего брата смутно представляет механизм вступления в наследство. Риск быть обманутым у старшего брата весьма высок. Найдите хорошего специалиста по наследственным вопросам, желательно с опытом судебной работы. Не верьте тем, кто обещает все и сразу. То, что Вы описали - это миллиарды нервных клеток, а если разобраться, наверняка получится еще больше.

Требуется ли регистрировать предварительный договор купли-продажи недвижимости у нотариуса, если у квартиры 3 собственника, у каждого там есть доля? Юрист Каравайцева Е.

Предварительный договор ни у кого регистрировать не надо. Моя мать в г. В том же г. В связ с тем, что застройщик уклонялся от заключения основного договора моя мать в г. В декабре года суд обязал застройщика заключить основной договор купли продажи на долю в общем долевом строительстве квартиру, переданную на основании предварительного договора купли продажи в связи с уклонением собственника застройщика от подрисания основного договора, в решении суда также указано, что в случае отказа собственника подписать основной договор, считать такой договор заключенным с момента вступления суда в законную силу.

Решение суда вступило в силу в феврале г. Но я узнал об этом только в г. Когда вернулся в квартире проживали другие люди, которые показали постановление пристава о передаче имущества. В свое время мать не смогла зарегестрировать квартиру, так как она находилась под арестом. По выписке ЕГРН квартира до настоящего времени под арестом и постановление приставов о передаче имущества от Я обращался в службу судебных приставов, но вопрос не решен.

Что мне предпринять? Могу ли я подать гражданский иск на действия приставов? Юрист Болдырев Р. В данном случае, вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением. Юрист Злотникова Л. На действия судебных приставов Вы можете подать административное исковое заявление.

Либо обратиться с жалобой в прокуратуру. Адвокат Третьяков Д. Ситуация непростая, и без изучения всех имеющихся у вас документов давать консультации невозможно. В году они как выяснилось использовали материнский капитал на погашение ипотеки и не оформили доли детям.

Имеет ли этот предварительный договор юридическую силу, или он считается незаключенный ничтожный в связи с тем что в нем не отражены все условия сделки, а именно предварительный договор составлен на стандартной форме без указания всех собственников, несовершеннолетних детей. Тем более у одного из продавцов имеются непогашенные задолжности как по квартире, так и по другим исполнительным делам.

Предварительный договор купли-продажи доли

Скачать предварительный договор Но допустим, что вы решили заняться составлением договора сами. Начать здесь лучше всего с составления предварительного договора купли-продажи земельного участка. Этот договор необязателен, но он служит отличной страховкой для обеих сторон и гарантией того, что основной договор будет заключён именно на тех условиях, которые были обговорены заранее, и ни продавец, ни покупатель не попытаются изменить его существенные условия. Помимо этого в предварительный договор обычно включают условия о предоплате или задатке. Разница между ними состоит в том, что предоплата в случае отказа от договора просто возвращается, а задаток или остаётся, или возвращается, но уже в двойном размере — в зависимости от того, по чьей вине сорвалась сделка.

Предварительный договор купли - продажи

Предварительный договор купли-продажи доли. По предварительному договору купли-продажи доли стороны обязуются заключить в будущем основной договор. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный ДОГОВОР купли-продажи недвижимости. Какую сумму аванса\задатка передавать?

Предварительный договор доля в праве собственности — это не часть квартиры, не комната в квартире — это доля в праве! То есть на этот объект недвижимости зарегистрирована общая долевая собственность. Ведь подготовка к такой сделке требует время.

.

.

Предварительный договор купли продажи несовершеннолетним

.

.

Предварительный договор купли продажи доли

.

.

Предварительный договор купли-продажи доли, Образец предварительного договора купли-продажи 1/2 доли квартиры, Бланк.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли квартиры. Консультация юриста по недвижимости
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. docpepatli

    Далее вы советуете обращаться с запросом, почему вы людям не сообщите с каким именно. Ведь из-за неправильного запроса потом и приходят «отписульки». А тем более с таким запросом который вы советуете. Ну тут все понятно, ведь это ваш хлеб.

  2. Лукерья

    Мне этот пиздюк нравится!

  3. grifnetvi

    Видео может и ничего но вот звуковая часть просто ужас. а нельзя было в тихом месте снять?

  4. Агафья

    Павел ДемиховСпасибо за видео! интересный Вы подняли вопрос.

  5. lomistdogtsan

    Не давать взятку тогда не сядешь.