+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Куда звонить по ремонту балконной плиты

Куда звонить по ремонту балконной плиты

Ответ: Даже если квартира с аварийным балконом приватизирована, ремонтом несущей плиты и стены дома должен заниматься Жэк, Управляющая комнания, Тсж и т. Таким образом, вопрос этот и по сей день остается спорным, и скорее всего по причине очевидных нестыковок в законодательстве. Что делать если вы заметили ухудшение состояния балкона и хотите позаботиться о нем? Куда нужно обратиться? Какие необходимо принять меры в случае возникновения аварийной ситуации? Разберем важные вопросы подробно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чтобы её рассчитать, нужно знать все виды работ. От восстановления плиты и сварки металлокаркаса, до материалов утепления и обшивки.

Кто делает ремонт балконной плиты в многоквартирном доме

Чтобы её рассчитать, нужно знать все виды работ. От восстановления плиты и сварки металлокаркаса, до материалов утепления и обшивки. А ещё: какое остекление, аксессуары, мебель, электрика, сушилки….

Чтобы узнать точную стоимость, нужно определиться с материалом отделки стен,. Подробнее о вариантах внутреннего ремонта балкона здесь. Больше вариантов по ремонту балконов под ключ здесь. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Несомненно, отделка жилого пространства — первостепенная задача. Однако, если уделить ремонту балкона в квартире немного времени и финансовых средств, можно получить еще одну замечательную комнату, где можно и отдохнуть летними прохладными вечерами, и заняться разведением экзотических растений.

Пространство балкона можно использовать самым различным образом, но перед этим необходимо произвести качественный ремонт. В зависимости от состояния балкона, ремонт может быть двух типов — капитальный и косметический.

И, если последний не потребует получения специальных разрешений, то для проведения капитального ремонта балкона в квартире разрешение получить все же придется. При проведении косметического ремонта можно просто окрасить стены, положить на пол керамическую плитку.

Никаких разрешений на эти несложные операции не потребуется. Также не нужны какие-либо сложные расчеты. Если же задуманы глобальные изменения, такие как остекление, возведение капитальной стены, увеличение площади балкона, то, вероятно, понадобится консультация специалистов, которые произведут расчет и дадут заключение о допустимости увеличения нагрузки на балконную плиту. Если планируемые нагрузки превышают норму, то при ремонте балкона в квартире его придется укреплять специальной металлической конструкцией.

Перед тем, как закупить строительные и отделочные материалы, необходимо визуально осмотреть плиту и оценить ее состояние. Балконная плита должна быть без сколов, трещин, осыпаний бетона и торчащей арматуры.

Если же что-то из перечисленного было выявлено в ходе самостоятельного осмотра, то потребуется более тщательный ремонт. Бывают случаи, когда плита по своему состоянию уже не подлежит восстановлению и представляет опасность как для хозяина квартиры, так и для людей, находящихся снизу. В таких случаях она подлежит удалению.

Состояние плиты с легкостью может оценить эксперт. В многоквартирных домах любые капитальные изменения и переделки балкона, в том числе и любимое всеми остекление, требуется согласовывать с местной жилищной инспекцией.

Перед визитом в эту организацию потребуется собрать пакет документов, включающий в себя:. Капитальный ремонт будут производить специалисты, но для того, чтобы иметь представление о том, что они будут делать, необходимо рассмотреть несколько вариантов укрепления балкона в квартире. Если в процессе обследования технического состояния плиты выяснится, что потребуется ее капитальный ремонт, бригада, его выполняющая, обязательно должна будет иметь специальное оборудование, в том числе и для работы на высоте.

Помните об этом, выбирая фирму для ремонта и отделки балкона в вашей квартире. Капитальный ремонт, реконструкция и укрепление балконной плиты выполняются в следующем порядке:. Этап 2. Балконная плита заключается в раму швеллера марки 12У или 14У, что позволяет ему полностью захватить плиту, концы швеллера монтируются в стену дома.

Часто к швеллеру приваривается стальная пластина толщиной 5 миллиметров. Этап 3. Швеллер рекомендуется заранее покрыть антикоррозийным составом или краской.

Этап 4. Снизу под плитой в стену монтируется стальной уголок размером хх10 миллиметров. Он на одну треть ширины своей стороны должен выступать из стены.

Предназначение уголка — создавать опору на стыке двух плоскостей, вместо него часто используют специальные треугольные подпорки — модульоны, изготовленные из уголкового металлического профиля. Этап 5. Специальный тяж приваривается к верней части швеллера, к стене он крепится металлической пластиной и анкерными болтами.

Тяж делается из уголка или специальной арматуры с диаметром ,5 сантиметра. Этап 6. Сварные швы очищаются от шлака, убирается мусор, со старой арматуры счищается слой коррозии, все металлические детали конструкции покрываются антикоррозийным составом, грунтуются и окрашиваются. Этап 7. На высоте в 1, сантиметра от основания укладывается сетка из металлической проволочной арматуры диаметром миллиметров. Просвет между сеткой и плитой можно создать, подложив под сетку куски старой керамической плитки или другой неорганический строительный мусор.

Этап 9. Далее монтируется опалубка из досок, высота которой на сантиметра больше, чем высота арматурной сетки. Этап Перед заливкой бетоном, для облегчения веса и лучшей теплоизоляции, можно под арматурную сетку насыпать слой керамзита.

Бетонным раствором в пропорции песка и цемента 3 к 1 заливается стяжка и делается ее выравнивание. Далее производится железнение — поверх влажной выровненной стяжки насыпается сухой цемент и втирается в поверхность с помощью терки. Грунтуется или штукатурится нижняя поверхность плиты, если на ней присутствуют металлические детали, они окрашиваются, чтобы предотвратить коррозию.

После затвердевания бетона плиту покрывают гидроизоляцией, вне зависимости от того, каким будет балкон — открытым или застекленным. Для гидроизоляции используются либо рулонные материалы, либо специальные жидкие составы.

Площадь балкона можно увеличить двумя способами — расширением плиты или с помощью выносного остекления. Эти способы относительно просты, при условии, что вынос будет не более сантиметров, если же планируется большее расширение — необходимо обратиться в соответствующие организации за получением разрешения. Самым сложным этапом в этом случае будут сварочные работы, так как они потребуют наличия сварочного оборудования. В целом же этот вариант расширения балкона не несет в себе каких-либо проблем.

Перед началом работ необходимо убедиться, что все необходимые материалы и инструменты имеются в наличии и в достаточном количестве. Суть расширения балкона заключается в монтаже специальных кронштейнов, позволяющих вынести остекление за пределы балкона.

Кронштейны изготавливаются из прочных и стойких материалов. Перечень работ, которые выполняются при расширении балкона с выносом остекления выше уровня подоконника. Кронштейны, сваренные из прочных металлических уголков, устанавливаются на специальный парапет. Угловая часть прикрепляется к внешней стороне балкона, уклоны должны обеспечить прочное поддержание всей конструкции. Очень важно, чтобы все части были прочно и надежно закреплены.

Расширение балкона своими руками подразумевает два способа: вынос только передней части или же формирование выноса по всему периметру балкона. На установленные кронштейны укладывается пластиковые подоконник, который выполняет функцию расширения внутренней площади балкона, а также защищает всю конструкцию.

Для получения качественной и надежно закрепленной конструкции при расширении балкона методом выноса остекления необходимо произвести сложные и ответственные работы. Этап 1. Проводится расчет длины профиля, для этого складываются боковые стороны и парапет, добавляется длина на перемычки и все умножается в два раза.

Болгаркой или резаком срезаются старые перила, оставляются только столбики, после чего подготавливается профиль, если длина балкона большая, то профиль делается из двух частей, которые в дальнейшем будут сварены между собой. Далее в работу вступает сварщик, хорошо, если вы сами владеете навыками и у вас есть сварочный аппарат, но если нет — лучше пригласить профессионала.

Профиль кладется на конец балконной плиты, прихватывается сваркой и далее надежно приваривается с одной стороны. С помощью уровня проверяют горизонтальность профиля и прихватывают его с другой стороны, после чего надежно приваривают и эту сторону. Если выяснится, что по своей длине профиль имеет изгибы, его выравнивают с помощью монтировки и молотка.

Все сварные швы должны надежно крепить профиль, так как на него впоследствии ляжет большая нагрузка. Этап 8. Перемычки сваривают со всех сторон - сбоку, сверху и снизу, хорошо обварив и надежно закрепив их к профилю.

Далее еще один профиль используют для того, чтобы сделать внешнюю рамку. В перемычках, расположенных у стены, высверливают два отверстия и крепят их с помощью анкеров. Если в боковые стороны балкона вынос не делается, то передний вынос должен быть укреплен с помощью специальных угловых подпорок, усиливающих конструкцию.

После завершения всех сварочных работ на сварных швах и вокруг них отбивается весь шлак, поверхность металла зачищается и покрывается антикоррозийными составами, грунтуется. Вторым возможным вариантом расширения площади балкона является увеличение площади балконной плиты. В данном случае плита расширяется с использованием прочных металлических швеллеров. Данный способ позволяет увеличить площадь балкона в полтора раза. И в этом случае нам также потребуется помощь профессионального сварщика.

Прежде всего, необходимо подготовить плиту, для этого все старые металлические ограждения срезаются болгаркой, если металл хороший, часть этих ограждений можно использовать в дальнейшем.

Срезаемое ограждение необходимо зафиксировать веревкой, пространство под балконом до начала работ огораживается предупредительной лентой, чтобы обеспечить безопасность людей. Как и в случае с остеклением, список необходимых рабочих инструментов такой же, но стоит добавить некоторые материалы:.

Далее в процессе ремонта балкона в квартире можно произвести окраску металла на полу или заливку пола бетоном, предварительно сделав обрешетку из арматуры. Пространство балкона может быть использовано совершенно разными способами. Кто-то захочет сделать из балкона оранжерею с декоративными растениями и цветами, кто-то сделает рабочий кабинет, а кто-то просто будет хранить там запасы овощей и консервацию.

В любом случае, для того чтобы температура на балконе была выше нуля, необходимо его утепление. Начинать утепление рекомендуется с установки остекления, причем стеклопакеты должны быть двухкамерными, а в условиях севера — трехкамерными.

Важно помнить, что при наличии старых деревянных однокамерных окон утеплить балкон, не прибегая к замене такого остекления на современное, не получится. Теплопотери будут очень существенные, и вы зря потратите деньги на ремонт и утепление балкона в квартире.

Куда обращаться на плохое состояние балконной плиты в кургане

В силу части 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В данном случае необходимо обратиться в аварийно — диспетчерскую службу управляющей компании, сообщив о возникшей проблеме. Лучше подать письменное заявление, составленное в двух экземплярах, на одном из которых получить отметку о принятии. Работники управляющей компании должны провести обследование квартиры: осмотреть балкон, , провести обследование бетонных плит, оценить их состояние.

Рушится балконная плита куда обращаться

Если с балконной плитой произошла авария, ЖЭК должен немедленно отреагировать Далее, излагается суть проблемы с указанием на аварийное состояние несущих конструкций балкона или лоджии. Заявление является достаточным основанием для принятия неотложных мер со стороны эксплуатирующей организации и позволит держать под контролем сроки устранения недостатков. Форма описания проблемы может быть свободной без артикулирования технических деталей.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Если с балконной плитой произошла авария, ЖЭК должен немедленно отреагировать Далее, излагается суть проблемы с указанием на аварийное состояние несущих конструкций балкона или лоджии. Заявление является достаточным основанием для принятия неотложных мер со стороны эксплуатирующей организации и позволит держать под контролем сроки устранения недостатков. Форма описания проблемы может быть свободной без артикулирования технических деталей. Оценка масштаба и сложности дефектов проводится специалистами предприятия или привлеченными экспертами со стороны, действующими от его имени. Проследите, чтобы заявление на ремонт балкона было зарегистрировано в журнале входящих документов с присвоением регистрационного номера и фиксацией даты подачи. Дорогие читатели!

Если плита признается аварийной, ответственность возлагается на коммунальную службу.

Процесс включает ряд этапов, о которых мы и поговорим в этой статье. Мы знаем, что значит качество и безопасность. Итак, начнем с главного. Балкон должен быть не только красивым и теплым.

Куда звонить по ремонту балконной плиты

По вопросу ответственности за состояние и ремонт балконов многоквартирных домом управляющие организации должны помнить следующее:. Важно Бывший собственник квартиры пояснил, что балкон демонтирован в его отсутствие. Оказалось, что балконная плита находилась в аварийном состоянии, что подтверждает акт осмотра. Осмотр проводили представители управляющей организации и муниципалитета.

Как написать заявление в ук о ремонте балконной плиты. Алена, доброе утро. Заявления могут быть устные или письменные.

Ремонт балконной плиты

.

.

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России. 2. Как написать заявление в ук о ремонте балконной плиты. Закон не.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Утепление балкона или zodchiy-mstera.ru простой zodchiy-mstera.ru балкон
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Тарас, Вы начинается лучше держаться на камеру шутить, улыбаться, подавать инфу в интересном формате. Так держать)

  2. inmatcheto

    Рассчитывать в России на пенсию, это как минимум наивный юношеский максимализм. Никогда не думал, что к моим 65-ти пенсия вообще будет, как явление. Удручает лишь то, что не платить в эту прорву своих кровных сейчас можно лишь противозаконными способами, увы.

  3. footsrodno

    3. В случаях загрязнения выгуливаемыми животными мест общественного пользования лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение загрязнения.

  4. Порфирий

    Стакан с конвертом)