+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проверка договора купли продажи квартиры

Проверка договора купли продажи квартиры

Принципиальное условие подготовки договора купли-продажи недвижимости — согласие продавца предъявить покупателю оригиналы необходимых документов. Если участники сделки готовят договор, не обращаясь в агентство недвижимости, документы продавца вынужден проверять покупатель. При продаже квартиры через агентство недвижимости продавец обязан выплатить гонорар его специалистам. Продавцы стремятся сократить размер обязательных выплат при совершении договора и предлагают покупателям заключить сделку, не обращаясь к риэлторам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои риски, основной из которых — возможность оспаривания права на квартиру, поэтому в целях проверки чистоты сделки необходимо, в частности, удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на квартиру. Чтобы не допустить возникновения рисков или минимизировать их, необходимо изучить следующие документы.

Оформление сделки купли-продажи квартиры

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний. Паспорт гражданина РФ.

Паспорт иностранного гражданина. Чем больше документов, тем тщательнее проверка. Есть еще десятки подобных вариантов. Что касается продавца. Что касается вас. Если после сделки выяснится, что продавец недееспособен, договор признают ничтожным. Поэтому брать справки надо.

Продавать квартиру может пожилой человек. Назначение должно быть жилое. Техпаспорт иногда запрашивают банки при одобрении ипотеки. Поэтому лучше, если собственник или его доверенное лицо возьмет эту справку при вас.

Проверяйте обе: так безопаснее. Тогда необходимо проверить его доверенность. Она должна быть нотариально заверенной.

Собственники квартиры часто дают доверенность родственнику, другу, риелтору или юристу. Доверенности бывают трех видов:. Доверенность может быть поддельной. Для этого есть специальный сервис. Мария Яковлева. Документы потерялись. Если продавец пожилой Продавать квартиру может пожилой человек.

Loading universal component Все про недвижимость. Как приватизировать квартиру. Как оформить договор купли-продажи квартиры. Как купить вторичку. Как снизить стоимость квартиры.

Вот это вы еще точно не читали. Как составить смету. Как проверить законность перепланировки?

Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний.

Проверить договор купли-продажи квартиры

Срок исполнения: 5 рабочих дней. Состав и расчет цены сделаны для типичной ситуации. Если Ваша ситуация отличается - мы сделаем иной состав услуг и иную цену. Возможно ускорение срока выполнения.

Павел Обоимов, сервис юридического сопровождения сделок с недвижимостью Надежная-сделка. Приобретение и продажа объектов коммерческой недвижимости - достаточно распространенное явление, и хотя количество таких сделок меньше, чем с жилыми объектами, ведением данных сделок занимаются штатные или привлеченные юристы, а иногда и сами владельцы бизнеса. Данная статья позволит получить понимание о том, как происходит заключение договора купли-продажи коммерческой недвижимости, однако не будем ограничиваться только самим договором, так как приобретение дорогостоящего объекта требует изучения контрагента и самого предмета договора. Договор купли-продажи является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, наряду с такими, как судебный акт, выдаваемый нотариусом, акт органа государственной власти. Полный перечень оснований для возникновения прав на объекты гражданских прав и недвижимое имущество в частности приведен в статье 8 Гражданского кодекса РФ. Согласно статье ГК РФ договор считается заключенным, когда между сторонами — покупателем и продавцом - достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Основным из последних является предмет договора.

Включая страховку ответственности исполнителя и комиссию сервиса. Оплата задания.

Открытость и понятность ведения дел. Прозрачность ценообразования.

Как проверить квартиру при покупке на вторичном рынке в Украине

Если перед покупкой недвижимости вы не проверили ее на юридическую чистоту, то есть риск, что суд может признать сделку незаконной, и вы вынуждены будете вернуть жилье полноправному владельцу. Причинами такой ситуации могут быть несовершеннолетний или недееспособный либо собственник, отбывающий срок в местах лишения свободы, который не давал согласия на сделку, или другие причины. Юридическая чистота определяется при полной, тщательной проверке документов, которые имеют отношение к этой недвижимости. Расскажем об основных шагах проверки. Управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Ерлан Ерболатулы считает, что, приобретая недвижимость на вторичном рынке, в первую очередь необходимо провести проверочные мероприятия по самому объекту сделки: ознакомиться с правоустанавливающими документами, их полнотой и актуальностью оформления, целевым назначением земельного участка, наличием регистрации недвижимости в правовом кадастре, отсутствие обременений или притязаний, задолженностей по коммунальным услугам, целевым расходам, налогу.

.

Экспертиза договора купли-продажи квартиры. Проверка договора купли-продажи квартиры.

.

Как проверить договор купли-продажи?

.

Помощь при составлении договора купли-продажи квартиры. купли-​продажи (далее - ДКП), следует провести юридическую проверку квартиры.

Как проверить сделку купли-продажи квартиры на «юридическую чистоту»: пошаговая инструкция

.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.